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109 000 $

Maison à étages à vendre - Ham-Nord

109 000 $

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109 000 $

Maison à étages à vendre - Ham-Nord

109 000 $

Prochaine visite libre

324 Rue Principale, Ham-Nord, G0P 1A0

Maison en plein coeur du Village, beaucoup de rénovation effectuée donc le revêtement extérieur et la toiture de tôle. Plusieurs possibilité, unifamiliale, bi-génération, duplex. Idéal comme première maison. Possibilité d'en augmenter la valeur.

  • Superficie du terrain: 5 254 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1920
CHANTALE ISABEL
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 31'

1920

PVC

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'ÉVALUATION MUNICIPALE ne tient pas compte de la parcelle de terrain acheté en 2020. Charmante propriété 2 étages incluant 4 chambres, beaucoup de luminosités et de grands espaces à aires ouvertes. Cette maison vous laisse place à plusieurs possibilités ; un bi-génération ou un duplex pouvant rapporter un revenu tout en étant propriétaire occupant. Située au coeur du village de Ham-Nord, vous y retrouverez les commodités à quelques pas (épiceries, sentiers, lac Nicolet, caisse, garage etc.) À seulement 30 minutes de Victoriaville.

Rénovations ;

-Fenêtres complètes (Sauf 2 au rdc et sous-sol)

-Balcon avant et revêtement extérieur 2019

-Plusieurs planchers changés depuis 2016

-Installation récente de la fournaise au bois


Disjoncteurs à 200 ampères (2015) et un autre à 100 ampères. Chauffe-eau 40 gallons 2012 Toiture de tôle 2018

Points importants: Nouveau certificat de localisation en cours. Il y a la parcelle du terrain arrière qui a été acheté au voisin afin de permettre d'avoir un air de repos à l'arrière de la maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 31'

1920

PVC

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'70" X 103'50" Irrégulières

5 253,58 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Épicerie, Lac Nicolet , Autoroute , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4' Préfini
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 8' Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 6' Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 10' X 9' Couvre-sols souples
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 7' Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 5' Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9' Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 10' X 8' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8' X 7' Céramique
Salle de jeux 2e niveau 10' X 9' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9' X 9' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 9' Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 25' X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et pôles, stores, lustres.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
324 Rue Principale, Ham-Nord, G0P 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 25.9%
  • 26.5%
  • 15.2%
  • 2.7%
  • 74.5%
  • 1.1%
  • 4.1%
  • 16.3%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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