165 000 $
Terrain (vacant) à vendre - Saint-Mathieu-du-Parc
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A Ch. Principal, Saint-Mathieu-du-Parc, G0X 1N0
Découvrez cette opportunité exceptionnelle! Un terrain de plus de 7 acres, vous offre un cadre de vie unique. Niché en zone recherchée avec une forêt luxuriante, ce terrain jouit d'une zonification mixte forestière permettant la construction de votre domicile. Vous pourrez concrétiser vos rêves en bâtissant la maison de vos rêves tout en préservant l'intimité et la beauté naturelle des lieux. L'entrée est située face au chemin du lac des Érables. Le terrain en façade est zoné forestier (Z316) sur une profondeur de 150 mètres pour vos projets de constructions.
-
Superficie du terrain:
29 743 M2
Addenda
-Nous n'avons pas encore reçu le montant des taxes municipales du terrain, le montant sera donc ajusté dès que nous le recevrons.
-Possibilités de commerce: Service professionnel et personnel
Récréation et loisirs: Hébergement résidentiel
Agricole et forestier: Agrotourisme
-Il n'y a pas de ponceau d'accès sur le terrain. Un accès est disponible pour les potentiels acheteurs pour marcher le terrain, il se trouve sur le terrain voisin de gauche. Toutefois, le Ministère des Transport du Québec à approuvé l'emplacement sur le terrain à vendre, démontré sur le plan disponible.
-Il sera du devoir de l'Acheteur de faire ses propres vérifications avant l'achat au sujet de l'usage qu'il prévoit faire ainsi que des branchements électriques/vérifications d'installations septiques/puit artésien et autre.
-Une réglementation visant à protéger la tortue des bois, pourrait affecter la bande de protection près des cours d'eau de la Mauricie. Pas d'impact sur la vente de ce terrain car la rivière se trouve au fond du terrain dans le zonage forestier sans construction (zone 318). La zone constructible est dans le +/- premier 150 mètres du lot a partir du chemin principal (zone 316) donc sans problématique de construction. Grille de zonage disponible.
Particularités du terrain
303'1" X 1 061'7"
29 743,3 M2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable
Boisé : mixte
En pente , Plat
Sur la montagne
ZONAGE.ZONAGE.FORE
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
aucun
aucun
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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26.1%
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23.3%
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27.9%
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13.8%
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8.9%
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83.9%
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3.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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