345 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Thetford Mines (Thetford Mines)
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970 Boul. Frontenac O., Thetford Mines (Thetford Mines), G6G 6K3
Bâtisse commerciale très bien situé en ville avec terrain de plus de 26000 pieds carrés. Garage de 36 x 26 avec plafond de 15.5 pi de haut. Grandes portes de garage (11.11 x 9.4 pi. et 12 x 12.11 pi.). Espace réception, bureau et sous-sol pour votre affichage, rangement et rencontres clients. Renseignez vous à la ville pour savoir si votre projet pourrait y être accueilli. Présentement loué à Vitro-plus.
-
Superficie du terrain:
27 316 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
1994
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Chauffé
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Le rôle d'évaluation 2025 est de 340 500.00$
Une étude de sol a été réalisée phase 1 et 2, dont voici les grandes lignes:
1. Les résultats respectent les critères pour des activités commerciales/industrielles sur le site.
2. Les résultats ne respectent cependant pas le critère pour des activités institutionnelles sensibles (garderie, hôpitaux, terrain de jeux, résidentiel, etc).
3. Il y a quelques concentrations dans l'eau en hydrocarbures. Les concentrations respectent les critères. Toutefois, nous ne pouvons ignorer qu'il n'y ait pas localement de la contamination.
4. Conclusions: Les résultats des échantillons prélevés pour les paramètres analysés, respectent les critères pour les usages commerciaux actuels.
5. Recommandations: En fonction des résultats, nous recommandons le démantèlement du vérin et du réservoir, ainsi que l'échantillonnage/gestion de sols contaminés au besoin. Alors qu'il y a des concentrations dans le secteur, nous doutons qu'il y ait un peu de sols contaminés sous ces infrastructures.
Particularités du bâtiment
1994
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Chauffé
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
281'9" X 115'7" Irrégulières
27 315,58 Pi2
Asphalte
Allée : 20 , Garage : 2
Commercial
Caractéristiques
Convectair , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
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Meubles, outils, équipement de mécanique fixe et non fixe, équipement et effets personnels des locataires, thermopompe ( appartient au locataire).
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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26.1%
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25.0%
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25.0%
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18.2%
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5.7%
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82.4%
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2.0%
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5.9%
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9.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
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