277 000 $
Appartement à vendre - Victoriaville
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50 - 4 Rue des Berges, Victoriaville, G6R 0Z7
Découvrez ce superbe condo situé sur la rue des Berges, une propriété construite en 2013 qui se distingue par son décor au goût du jour et son entretien impeccable. Vous serez charmé par ses espaces lumineux, son ambiance chaleureuse et son aménagement fonctionnel, pensé pour un quotidien simple et agréable. Facile d'entretien, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent confort et tranquillité sans compromis. Sa proximité avec la rivière ajoute une touche de nature des plus appréciables. Une propriété soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
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Superficie du terrain:
3 694 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
29'2" X 34'4" Irrégulières
2013
948,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Addenda
La localisation de ce condo récent constitue un véritable atout pour profiter d'un mode de vie actif et près de la nature. À proximité, le parc Terre-des-Jeunes, traversé par la rivière Nicolet, offre de beaux espaces verts, des sentiers et même la possibilité de pratiquer la pêche récréative. Les amateurs de vélo apprécieront également l'accès au vaste réseau cyclable de Victoriaville et au Parc linéaire des Bois-Francs.
À quelques minutes, le mont Arthabaska complète parfaitement l'offre de plein air avec ses sentiers de randonnée, de vélo de montagne et ses magnifiques points de vue.
Le secteur bénéficie aussi d'un accès rapide à la route 116, facilitant les déplacements vers les différents services et secteurs de Victoriaville, tout en conservant l'ambiance agréable et paisible recherchée près de la rivière. Un emplacement où nature, loisirs et accessibilité se côtoient harmonieusement. Le condo est tout prêt à vous accueillir!
Particularités du bâtiment
29'2" X 34'4" Irrégulières
2013
948,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Particularités du terrain
3 693,64 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Escalier | 2e niveau | 14'8" X 3'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 2e niveau | 12' X 12'6" irr. | Ardoise | |
| Salle à manger | 2e niveau | 15'10" X 9'7" irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 11'1" X 16'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 9'5" irr. | Ardoise | panneau électrique |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10' | Bois | accès grenier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage de fenêtres.
Rideaux et pôle du salon et de la chambre arrière, lave-vaisselle, biens et effets personnels de la vendeuse
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
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24.7%
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19.3%
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5.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est DAVID LEVASSEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DAVID LEVASSEUR
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-990-2306
- Téléc.: 819-758-3293
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